FAQ
Ποιοί δικαιούνται επιδότηση;
Επιδότηση δικαιούνται όλα τα νομικά πρόσωπα και όχι οι ιδιώτες.
Το ποσοστό εξαρτάται από το πρόγραμμα, το μέγεθος και την θέση της επιχείρησης.
Συνήθως ακριτικές επιχειρήσεις δικαιούνται μεγαλύτερο ποσοστό.
Μέση τιμή ενοικιάσεων (ADR) υπολογισμών
Τα Eco Rooms εφόσον είναι αρχιτεκτονημένα και κατασκευασμένα με ποιοτικά υλικά ανταγωνίζονται ξενοδοχεία 4 αστέρων.
- Mέση τιμή ενοικίασης (ADR) είναι 65€ για το δίκλινο δωμάτιο.
- Μέση τιμή ενοικίασης (ADR) είναι 130€ για το bangalows
Πληρότητες υπολογισμών
- Συντηρητικό σενάριο με πληρότητα 33% (120 Διανυκτερεύσεις)
- Κανονικό σενάριο με πληρότητα 45% (163 Διανυκτερεύσεις)
- Αισιόδοξο σενάριο με πληρότητα 55% (200 Διανυκτερεύσεις)
Πόσο ασφαλής είναι η επένδυση αυτή;
Μηδενικό ρίσκο απώλειας κεφαλαίου καθότι η επένδυση λαμβάνει χώρα εντός της περιουσίας σας.
Στην χειρότερη περίπτωση θα αποκτήσετε μία κατοικία η οποία αντί να σας προσθέτει έξοδα θα σας προσθέτει έσοδα.
Ποιο το όφελος για τον Επιχειρηματία;
- Σοβαρό ανταγωνιστικό πλεονέκτημα
- Άριστη θερμομόνωση και εξοικονόμηση ενέργειας
- Χαμηλό κόστος λειτουργίας
- Χαμηλό κόστος συντήρησης
- Προκαθορισμένο κόστος με αναλυτικά κοστολόγια
- Ταχύτητα κατασκευής
- Ουσιαστική διαφοροποίηση από τον ανταγωνισμό
- Ενδυνάμωση του εταιρικού σας Profile
- Αναγνώριση ως επιχείρησης με Εταιρική Ευθύνη
Πώς φορολογoύνται τα εισοδήματα από Airbnb το 2019
Τα εισοδήματα από ακίνητα που αποκτήθηκαν μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης φορολογούνται ως εξής:
- 15% για το εισόδημα μέχρι 12.000 ευρώ. Δηλαδή αν ο φορολογούμενος έχει αποκτήσει εισόδημα 10.000 ευρώ θα πληρώσει φόρο 1.500 ευρώ.
- 35% για το εισόδημα από 12.001 ευρώ έως 35.000 και
- 45% για το εισόδημα από 35.001 ευρώ και πάνω.
Στην περίπτωση που στη βραχυχρόνια μίσθωση παρέχονται και άλλες υπηρεσίες εκτός της παροχής κλινοσκεπασμάτων (π.χ. υπηρεσίες καθαρισμού, παροχή φαγητού κ.λπ.), τότε το εισόδημα λογίζεται ως εισόδημα από ατομική επιχειρηματική δραστηριότητα και φορολογείται ως εξής:
- Για το εισόδημα μέχρι 20.000 ευρώ εφαρμόζεται συντελεστής 22%.
- Για το εισόδημα από 20.001 ευρώ έως 30.000 εφαρμόζεται συντελεστής 29%.
- Για το εισόδημα από 30.001 ευρώ έως 40.000 εφαρμόζεται συντελεστής 37% και
- Για το εισόδημα από 40.001 ευρώ και πάνω εφαρμόζεται συντελεστής 45%.
Στην περίπτωση που το εισόδημα υπερβαίνει τις 12.000 ευρώ τότε επιβάλλεται και ειδική εισφορά αλληλεγγύης με κλιμακωτούς συντελεστές από 2,2% έως 10%.